Sie wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit vielen, Ihnen vielleicht sogar unbekannten, weiteren Mietparteien? Sie haben Sicherheitsbedenken bezüglich der nie verschlossenen Haustür im Haupteingang und vielleicht der Nebeneingänge? Sie sind Eigentümer oder Mieter und würden gerne auch hier sicher wohnen? Dann erfahren Sie hier, wie Sie sich in größeren oder auch kleineren Wohnanlagen gegen ungebetene Gäste schützen könnten.

Die beiden größten Probleme in Mehrfamilienhäusern sind die nie verriegelte Haustür und die fehlende Zugangskontrolle zum Flurbereich durch die einzelnen Wohnparteien. Ihnen muss klar sein, dass immer wieder einer der Bewohner ohne zu überprüfen, wer tatsächlich Einlass begehrt, den Türöffner drückt. Selbst wenn die Hausgemeinschaft noch so gut zusammenhält und vorsichtig ist, kann dies nicht ausgeschlossen werden. Hat sich die Oma angekündigt und genau zum vereinbarten Zeitpunkt klingelt ein Bettler oder Vertreter an der Tür, wird auch der vorsichtigste Bewohner einfach den Türöffner drücken. Das heißt für Sie als Mitbewohner, dass sicherheitstechnisch Ihr „Schutzbereich“ an Ihrer eigenen Wohnungstür beginnt. Sie sollten deshalb keine Wertgegenstände im Flur oder auch in meist mit Lattenverschlag abgetrennten Keller oder Dachbodenbereichen aufbewahren.

Die ideale Lösung wäre eine zertifizierte geprüfte einbruchhemmende sogenannte „Wohnungsabschlusstür“, also von Ihrer Wohnung zum Flur hin. Diese werden in der Qualität einer Haustür nach DIN EN 1627 Widerstandsklasse (RC) 2 und höherwertig angeboten. Damit haben Sie einen sehr guten Schutz gegen Einbrecher im Mehrfamilienhaus. Hier passen Türblatt, Rahmen, Schlösser, Schließbleche, Schutzbeschlag und Schließzylinder zusammen und ergeben ein Sicherheitssystem ohne Schwachstellen. Der Austausch ist für Eigentümer leicht zu machen, es sollte nur die Teilungserklärung beachtet werden, da hier in den meisten Fällen die optische Beschaffenheit der Türen vorgeschrieben ist. Mieter müssten sich an den Vermieter wenden und diesen um Austausch bitten oder um Erlaubnis, auf eigene Kosten einen Austausch oder eine Nachrüstung vornehmen zu dürfen. Hierzu ist anzumerken, dass Mieter an Türen und Fenstern keine materialbeeinträchtigenden Veränderungen ohne Zustimmung des Vermieters vornehmen dürfen. In Wände und Decken hingegen dürfen Sie bohren und schrauben.

Die Erdgeschosswohnungen, bei leichter Aufstiegsmöglichkeit evtl. auch im 1. Stock, sowie bei Laubengängen in allen Stockwerken, sollten Sie in solchen Gebäuden wie freistehende Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser bewerten. Das heißt, wie unter Fenster und Türen bereits ausgeführt, einen Austausch gegen geprüfte einbruchhemmende Produkte nach DIN 1627 RC 2 oder eine Nachrüstung durch Beschlagswechsel oder mit Zusatzsicherungen nach DIN 18104 Teil 1 oder 2 anzustreben.

Den Streit darüber, ob die Haustür laut Hausordnung versperrt werden muss oder nur zugezogen werden darf, führen in der Regel Bewohner mit beeinträchtigtem Sicherheitsgefühl und Bedenken wegen ungebetener Gäste im Haus gegen die Bewohner mit der Angst, der Fluchtweg könnte bei Feuer versperrt sein. Dies haben bereits Gerichte bewertet und entschieden. Die Fluchtwegbefürworter haben aus Gründen des Brandschutzes und der Fluchtwegerhaltung Recht. Entsprechende Passagen in der Hausordnung, die Tür verriegeln zu müssen, sind seitdem ungültig. Hierzu berät Sie auch die Feuerwehr.

Neben dem Einbruchschutz sollten insbesondere alleinlebende oder ältere Personen einen „Überrumpelungsschutz“ an der Wohnungstür installieren. Dieser wird als sogenannte Türspaltsperre ausgeführt. Hier können (nach Erlaubnis durch den Vermieter) Zusatzschlösser mit Sperrbügel nach DIN 18104 Teil 1 angebracht werden. Auch Querriegelschlösser mit solchen Bügeln sind zu empfehlen, da diese nachgerüstet auch als Einbruchschutz dienen. Ohne den Vermieter zu konsultieren können massive Türketten an der Wand angebracht werden. Diese verfügen über einen massiven Metallring am Ende, der bei vollständig geschlossener Tür gerade eben so über die Türklinke passt und beim Öffnen die Tür über diese nur einen spaltbreit öffnen lässt. Bei allen Versionen ist zu beachten, dass diese Produkte von außen schließbar sind. Dies dient für Sie nicht nur zum Schutz vor Einbrechern beim Verlassen der Wohnung, sondern auch zur Hilfeleistung durch Berechtigte, falls Sie in Ihrer Wohnung einmal Hilfe bräuchten.

Wie oben bereits erwähnt sollten Sie keine wertvollen Gegenstände oder solche, deren Verlust Sie ideell belasten würde in den gemeinschaftlich genutzten Räumen lagern. Eigene Keller und Dachbodenabteile können mit massiven Überfallen und Vorhangschlössern gesichert werden und sollten einen Sichtschutz aufweisen, damit keine Begehrlichkeiten geweckt werden.

Sie sollten also auch im Mehrfamilienhaus erreichbare Fenster, Balkon- und Terrassentüren verschließen. Legen Sie keine Keile unter die Haus- oder Nebeneingangstüren, um diese offen zu halten, insbesondere nicht unter den meist im Keller und Dachboden vorhandenen Feuerschutztüren. Öffnen Sie auf Klingeln nicht bedenkenlos, sondern zeigen Sie gegenüber Fremden ein gesundes Misstrauen. Nutzen Sie Türspion, Gegensprechanlage und Sperrbügel (Türspaltsperre). Ihnen unbekannte Personen im Haus können Sie ansprechen und fragen, wohin diese wollen, dies könnte einen Einbruch oder eine Belästigung von Nachbarn im Haus verhindern.

Pflegen Sie den Kontakt zu Ihren Nachbarn – für mehr Lebensqualität und Sicherheit. Denn in einer aufmerksamen Nachbarschaft haben Einbrecher kaum eine Chance. Betreuen Sie die Wohnung länger abwesender Nachbarn, indem Sie z.B. den Briefkasten leeren. Es geht darum, einen bewohnten Eindruck zu erwecken. Sollten Sie eine Gefahr wahrnehmen z. B. Hilferufe, sich nicht mehr zeigende Mitbewohner, ausgelöste Alarmanlagen oder sonstige Auffälligkeiten, dann verständigen Sie bitte die Polizei über Notruf 110.

Aus Förderprogrammen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) können für einige Nachrüstungen Zuschüsse in Anspruch genommen werden, soweit Sie die geforderten Vorgaben erfüllen.

Informationen zu weiteren Bereichen des Einbruchschutzes erhalten sie hier die nächsten Tage oder unter www.k-einbruch.de online, sowie selbstverständlich bei Ihrer örtlich zuständigen kriminalpolizeilichen Beratungsstelle. Diese bietet nicht nur individuelle Beratung zum Einbruchschutz in Ihrer Wohnung, sondern auch Vorträge oder Informationsabende für Eigentümer- oder Mieterversammlungen an.

Flyer und Broschüren zur Einbruchsicherung erhalten Sie auf jeder Polizeidienststelle.

Quelle: Armin Knorr, Kriminalhauptkommissar Kriminalpolizeiinspektion Ansbach

Derzeit erhalten Sie überall Alarmanlagen zum Kauf angeboten. Die Preisspannen reichen von wenigen Euro in Discountern oder Internet bis hin zu mehreren tausend Euro für zertifizierte, vom Facherrichter nach Norm verbauten Anlagen. Jedes Gebäude, jeder Alarmanlagenbetreiber, jede Lebens- oder Nutzungsgewohnheit kann andere Technik oder Verbauungsarten erforderlich machen. Was aber für jede Alarmanlage gilt ist, dass die Zuverlässigkeit nicht ausschließlich vom Material alleine, sondern vor allem von der Erfahrung des Alarmanlagenbauers abhängt. Die kriminalpolizeilichen Beratungsstellen empfehlen deshalb die Montage geprüfter Alarmanlagen nach Norm durch einen zertifizierten Facherrichter. Eine bayernweite Adressliste erhalten Sie von Ihrer Beratungsstelle oder online unter polizei.bayern.de.

Alarmanlagen heißen in der Fachsprache Einbruchmeldeanlagen (EMA). Sie verhindern vielleicht durch das Vorhandensein einer Außensignaleinheit, also optisch mit Blinklicht und/oder akustisch durch Sirene, einen Einbruch präventiv und wirken dadurch abschreckend. Sie erhöhen sicher das Entdeckungsrisiko des Täters. Verhindern kann die Alarmanlage einen Einbruch jedoch nicht, sondern – wie der Begriff schon aussagt – lediglich „melden“. Dessen muss man sich im Klaren sein, weshalb Alarmanlagen bis auf wenige Ausnahmen eigentlich immer zusätzlich zu einer mechanischen Sicherung (zumindest Grundsicherung) verbaut werden sollten.

Die kriminalpolizeilichen Beratungsstellen empfehlen grundsätzlich nur zertifizierte, unabhängig in allen Teilen geprüfte Einbruchmeldeanlagen (nach den Normen DIN EN 50130, 50131, 50136 und DIN VDE 0833, Teile 1 und 3). Hier werden verschiedene Grade unterschieden. Die Grade 2, 3 und 4, entsprechen dem sogenannten Pflichtenkatalog der Polizei und werden auch als Klassen A, B und C bezeichnet. Diese Anlagen sind in allen Teilen geprüft und zertifiziert.

Grad 2/Klasse A dienen aufgrund der in der Norm vorgeschriebenen Verbauungsvorschriften für den Schutz von normal gefährdeter Personen oder Wohnobjekten. Grad 3/Klasse B ist höherwertiger verbaut und schützt Personen mit erhöhter Gefährdung, Gewerbe- und öffentliche Objekte, sowie Wohnobjekte. Für Gewerbeobjekte, sowie Personen, Wohn- und sonstige Objekte mit hoher Gefährdung ist Grad 4/Klasse C die beste Wahl. Bei hochwertigem Schutzbedarf ist grundsätzlich auch eine Abklärung mit der zuständigen Versicherung anzuraten.

Daneben sind auch sogenannte „VdS-Home“ Anlagen in bestimmten, Bereichen empfehlenswert. Diese befinden sich teilweise außerhalb der vorgenannten Normen, arbeiten aber bei fachmännischem Einbau ebenfalls zuverlässig.

Ihr ausgewählter Fachbetrieb sollte das Alarmsystem nicht nur nach Lage und baulichen Zustand des Gebäudes, sondern auch nach Schutzbedarf und insbesondere nach den Lebensgewohnheiten der Hausbewohner projektieren. Alarmanlagen müssen sich intuitiv bedienen lassen und dürfen keine großartigen Umstände bei Scharf- und Unscharfschaltung machen. Die Produktpalette ist hier relativ groß, um diese Bequemlichkeit in der Bedienung zu erreichen. Ist die Bedienung der Anlage umständlich, wird diese nach einiger Zeit nicht mehr oder zumindest nicht regelmäßig benutzt.

Eine Alarmanlage, die häufig Falschalarme auslöst, verliert ihre Glaubwürdigkeit. Nach dem zehnten Alarm nachts um vier Uhr ruft auch der beste Nachbar keine Polizei mehr, sondern beschwert sich über die Ruhestörung. Der wichtigste Begriff im Alarmanlagenbau ist deshalb die „Zwangsläufigkeit“. Das bedeutet, dass der installierende Betrieb bei Planung und Montage alle Bauteile so verbaut, dass es zu keinen technischen Fehlfunktionen und vor allem zu keinen Falschalarmen durch fehlerhafte Bedienung seitens der Bewohner kommt. So darf eine Scharfschaltung nur erfolgen können, wenn alle Bauteile funktionsfähig sind und z.B. Fenster und Türen nicht nur zugezogen, sondern auch verriegelt wurden. Außerdem dürfen gesicherte Bereiche erst nach Unscharfschaltung betreten werden können. Würde sich z.B. durch Wind ein nur angelehntes Fenster öffnen, würde dieses einen Falschalarm auslösen. Die Polizei, sollte sie vom Alarm Kenntnis erlangen und anrücken, verlangt in diesem Fall eine „Falschalarmgebühr“. Aus diesem Grund ist es der kriminalpolizeilichen Beratungsstelle wichtig, dass Sie sich neutral beraten lassen, um die Notwendigkeit der Zwangsläufigkeit hinterfragen und verstehen zu können. Kurzum könnte man es so ausdrücken: Die beste Alarmanlage ist die, von der Sie, außer im Falle der Wartung, nie etwas hören. Erstens kam dann kein Einbrecher und zweitens ist diese so zwangsläufig montiert, dass sie keine Falschalarme melden muss.

Die wichtigsten Überwachungsarten sind die Fallenüberwachung, bei der meist mittels Bewegungsmelder die Bereiche überwacht werden, die der Täter betreten wird. Dazu gehören z. B. Flure, die er beim Wechsel von einem Raum in den anderen durchqueren muss. Nachteile hierbei, der Täter ist bereits im Haus, bevor die Anlage auslöst. Die Bewohner können sich in den überwachten Bereichen auch selbst nicht bewegen und Haustiere sind ebenfalls tabu, da beide die Melder auslösen würden. Eine Alarmierung erfolgt somit erst sehr spät. Bis zum Eintreffen der Polizei könnte ein Täter mit Beute bereits wieder geflüchtet sein.

Die sogenannte Außenhautüberwachung kann auch bei Anwesenheit der Bewohner im Haus scharfgeschalten werden. Hier werden an allen Öffnungen wie Türen und Fenster, jedoch auch sonstige zum Durchsteigen geeignete Bereiche, wie z.B. Lüftungsöffnungen für Wärmepumpen usw. mittels Öffnungsmelder und ggf. Glasbruchmeldern überwacht. Ein Einbrecher sollte hier bereits beim Versuch ein Fenster aufzuhebeln detektiert werden und Alarm auslösen. Da der Einbrecher in der Regel bei Erkennen der Alarmauslösung das Weite sucht, ist auch die psychische Belastung der Opfer nicht so erheblich, wie im Fall eines gelungenen Eindringens ins Haus.

Die Projektierung und Installation der Einbruchmeldeanlage sollte vorsehen, dass bereits beim ersten Angriff des Einbrechers eine Alarmauslösung erfolgt, noch bevor er die hoffentlich verbauten mechanischen Sicherungen überwunden hat. So ergibt sich ein Zeitgewinn bis zum Eintreffen der Interventionskräfte.

Eine Alarmweiterleitung kann vom System nicht nur telefonisch oder über Internet erfolgen, sondern ist auch zusätzlich über Handynetz als „Rückfallebene“ (redundanter Meldeweg) zu empfehlen. Der Alarm sollte an eine dauernd besetzte Stelle bei einem zertifizierten Wachdienst, eine sogenannte Notruf-Service-Leitstelle, gehen. Hier ist sichergestellt, dass der Alarm auch zur Kenntnis genommen wird. Sie können individuell für Ihr Objekt wählen, was bei Alarmeingang geschehen soll. Polizei verständigen und dann die Schlüsselträger (Berechtigte) informieren oder umgekehrt.

Ich möchte darauf hinweisen, dass eine Alarmierung auf das eigene Smartphone immer die Gefahr birgt, dass man unüberlegt sein Gebäude betritt, um nach dem Rechten zu sehen. Was ist, wenn die Täter sich noch darin befinden? Gehen Sie hier bitte kein Risiko ein, auch nicht als hilfsbereiter Nachbar. Beachten Sie die Regeln der Zivilcourage und bringen Sie sich nicht selbst in Gefahr.

Derzeit können Sie auch noch Förderprogramme der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) in Anspruch nehmen, aus welchen sie sowohl einen Zuschuss zu Ihrer Nachrüstung, als auch einen Kredit für Ihre Einbruchssicherung erhalten können, soweit Sie die geforderten Vorgaben erfüllen.

Informationen zu weiteren Bereichen des Einbruchschutzes erhalten Sie die nächsten Tage hier oder unter www.k-einbruch.de online, sowie selbstverständlich bei Ihrer örtlich zuständigen kriminalpolizeilichen Beratungsstelle. Flyer und Broschüren zur Einbruchsicherung erhalten Sie auf jeder Polizeidienststelle.

Quelle: Armin Knorr, Kriminalhauptkommissar Kriminalpolizeiinspektion Ansbach

Fenster und vor allem Terrassentüren sind statistisch gesehen mit ca. 70 % die beliebtesten Angriffspunkte der Einbrecher. Leicht zugängliche Fenster und Fenstertüren sollten deshalb das besondere Augenmerk der Haus- und Wohnungsbesitzer erhalten. Insbesondere im Erdgeschoss, aber auch leicht zugängliche Kellerfenster und eventuell mit einfachen Aufstiegshilfen auch im 1. Stock zu erklimmende Fenster sind hier gefährdet; dies gilt auch für Mehrfamilienhäuser!

Wenn beim Kauf der Fenster nicht ausdrücklich danach gefragt wird, werden von vielen Verkäufern immer noch Fenster angeboten, welche zwar sehr gute Wärmedämmung und Wetterbeständigkeit aufweisen, aber teilweise keinen oder nur unzureichenden Schutz gegen Einbruch bieten. Erfahrungsgemäß werden Fensterelemente mit einfachsten Werkzeugen, wie großen Schraubendrehern, Keilen und ggf. Zangen geöffnet; hiermit oder sogar nur mit Körpereinsatz können ungenügend gesicherte Fenster in kurzer Zeit geöffnet werden.

Bauherren und Renovierer sollten bei der Auswahl Ihrer neuen Fenster, Balkon- und Terrassentüren geprüfte einbruchhemmende Produkte nach DIN EN 1627 in der Widerstandsklasse (RC) 2 wählen. Diese haben nicht nur ringsum spezielle Sicherheitsbeschläge wie z. B. „Pilzkopfzapfen“ oder Klappensysteme, welche den Fensterflügel fest mit dem Rahmen verbinden und zuverlässig ein Aufhebeln erschweren, sondern auch einen abschließbaren Fenstergriff mit einem Abreiß- bzw. Abdrehwiderstand von mind. 100 Nm (besser 200 Nm), welche den Beschlag gegen Manipulationen der Einbrecher von außen oder durch Einschlagen der Scheibe schützen.

Die Glasscheiben sind als einbruchhemmendes Verbundsicherheitsglas, also mit einer zwischen zwei Scheiben eingeklebten Sicherheitsschicht, mindestens nach DIN EN 356 ab der Klasse P 4 A ausgestattet, wobei diese zusätzlich noch im Fensterflügel verklebt oder mit besonderen Glashaltesystemen befestigt sind. Sie erhalten hierdurch eine Funktion die der Windschutzscheibe eines Fahrzeuges ähnelt. Die Scherben bleiben beim Einschlagversuch an der Trägerfolie kleben und die durch den Bruch flexibel gewordene Scheibe kann durch die Randanbindung nicht eingedrückt werden. Ein Durchgriff z.B. auf den Fenstergriff ist erst nach einer durch die Widerstandsklasse vorgegebene Zeit möglich. Die Sicht wird durch die Folien nicht beeinträchtigt. Solche Fenster werden durch unabhängige Prüfinstitute nach den Vorgaben der Normen neutral geprüft.

Sollten Ihre vorhandenen Fenster noch nicht zu alt sein und auch eine gewisse Stabilität aufweisen, können Sie diese durch einen bei der Polizei gelisteten Facherrichter auch einbruchhemmend nachrüsten lassen. Die in diesem Nachweis aufgeführten Unternehmen erfüllen die personellen Voraussetzungen und haben ihre fachliche Qualifikation nachgewiesen. Sie haben sich unter anderem zu fachgerechter Kundenberatung gemäß der polizeilichen Empfehlungspraxis und zur Beachtung der Einbauvorschriften der Hersteller verpflichtet.

Eine Nachrüstung kann sowohl innenliegend im Fensterfalz durch Austausch der Beschlagselemente gegen geprüfte einbruchhemmende Beschläge (nach DIN 18104 Teil 2), als auch durch das Anbringen von zusätzlich aufzuschraubenden Nachrüstsicherungen (nach DIN 18104 Teil 1) erfolgen. Hier ist erfahrungsgemäß darauf zu achten, dass die Bedienung des Fensters durch die Sicherungen so wenig wie möglich beeinträchtigt wird und dieses intuitiv und bequem zu bedienen bleibt. Über die verschiedenen Möglichkeiten berät auch gerne neutral die für den Standort des Gebäudes zuständige kriminalpolizeiliche Beratungsstelle. Hier können Sie nach Terminvereinbarung auch viele der Produkte testen. Im Ausstellungsraum der Kripo Ansbach werden fast alle Arten der Nachrüstsicherungen für den Bürger vorgehalten, damit die Unterschiede in der Bedienungsfreundlichkeit verdeutlicht und die „passenden“ Sicherungen für den jeweiligen Anwendungsfall ausgewählt werden können. Nachrüstsicherungen müssen nach Norm verbaut werden, damit sie ihre Wirkung voll entfalten können. Hierzu ist es notwendig, sowohl die Griffseite der Fenster, als auch die Bandseite (Scharnierseite) entsprechend mechanisch nachzurüsten. Bei überhohen Fenstern und –türen sind mindestens zwei Verriegelungspunkte auf jeder Seite erforderlich, um einen ausreichenden Schutz zu erhalten.

Wenn Sie sich entschlossen haben sollten, Ihre Fenster und Fenstertüren einbruchhemmend auszustatten, prüfen Sie zuerst das Herstellungsdatum, welches Sie oft zwischen den Glasscheiben auf den Abstandsleisten finden. Ein Fenster hat eine Lebensdauer von ca. 40 Jahren. Je nach Qualität, Material und Pflege kann diese jedoch extrem hiervon abweichen. Erkundigen Sie sich bei einem Fachbetrieb, ob sich für Ihre Fenster eine Nachrüstung noch lohnt oder besser ein Austausch gegen geprüfte einbruchhemmende Elemente vorgenommen werden sollte. Bei Austausch könnten auch Elemente einer Alarmanlage gleich mit integriert werden.

Empfehlungen Ihrer kriminalpolizeilichen Beratungsstelle:

• Auch bei nur kurzer Abwesenheit sollten Sie Fenster, Balkon- und Terrassentüren verschließen.
• „Gekippte Fenster sind offene Fenster!“, da diese von Einbrechern leicht zu überwinden sind.

Derzeit können Sie auch noch Förderprogramme der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) in Anspruch nehmen, aus welchen sie sowohl einen Zuschuss zu Ihrer Nachrüstung, als auch einen Kredit für Ihre Einbruchssicherung erhalten können, soweit Sie die geforderten Vorgaben erfüllen.

Informationen zu weiteren Bereichen des Einbruchschutzes erhalten Sie die nächsten Tage hier oder unter www.k-einbruch.de online, sowie selbstverständlich bei Ihrer örtlich zuständigen kriminalpolizeilichen Beratungsstelle. Flyer und Broschüren zur Einbruchsicherung erhalten Sie auf jeder Polizeidienststelle.

Quelle: Armin Knorr, Kriminalhauptkommissar Kriminalpolizeiinspektion Ansbach