Feuchtwangen, 2. Mai 2022 – Startschuss für ein neues städtisches Wohngebäude in Feuchtwangen: mit dem symbolischen ersten Spatenstich läuteten die Beteiligten nun offiziell den Baubeginn für ein weiteres Mehrfamilienhaus der Stadt Feuchtwangen im Baugebiet „Röschenhof“ ein.

Errichtet wird direkt neben dem im vergangenen Jahr fertiggestellten städtischen Wohngebäude in der Eduard-Lorentz-Straße ein zweites, baulich identisches Mehrfamilienhaus mit sechs geförderten Wohneinheiten. Insgesamt entstehen zwei Zwei-Zimmer und zwei Drei-Zimmer-Wohnungen sowie eine Vier-Zimmer- und eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 400 Quadratmetern. Alle Wohnungen bleiben auch nach Fertigstellung im städtischen Besitz und werden von der Stadt Feuchtwangen vermietet.

Wie schon beim Bau des ersten Objekts wird das Projekt erneut unter der Steuerung des städtischen Kommunalunternehmens „KU Stadtentwicklung Feuchtwangen“ realisiert. „Bereits bei der Planung unseres ersten Mehrfamilienhauses vor gut zwei Jahren haben wir uns bewusst für einen Neubau in hochwertiger Holzständerbauweise entschieden“, äußerte KU-Vorstand Arthur Reim. „Damit können wir neuen Wohnraum in einer ökologisch wertvollen Bauweise und hohen Energiestandards schaffen und uns gleichzeitig für das zweite Wohnhaus nun finanziell sowie zeitlich die Gebäudeplanung sparen, indem wir jetzt entsprechend der ersten Ausführung das komplett identische Wohngebäude erneut bauen.“ Einschließlich Grundstückswert, Bau- und Nebenkosten belaufen sich die Investitionen in das geförderte Wohnraumprojekt auf gut 1,26 Millionen Euro, wobei die reinen Baukosten für das Gebäude bei etwa 1,09 Millionen Euro liegen. Der Freistaat Bayern übernimmt im Rahmen des Kommunalen Wohnraumförderungsprogramms (KommWFP) 30 Prozent der förderfähigen Gesamtkosten und unterstützt den Neubau mit einer Fördersumme von voraussichtlich rund 378.000 Euro. Darüber hinaus bekommt die Stadt Feuchtwangen für das Projekt ein zinsverbilligtes Kapitalmarktdarlehen der BayernLabo in Höhe von 60 Prozent der zuwendungsfähigen Gesamtkosten.

Feuchtwangens erster Bürgermeister Patrick Ruh berichtete beim Spatenstich von einem stetig hohen Bedarf an neuen Wohnungen in der Kreuzgangstadt. Hierbei jedoch auch ausreichend bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, sei Ruh zufolge weiterhin eine der zentralen Herausforderungen. „Dank der hohen staatlichen Förderung haben wir als Kommune die Möglichkeit, in unserer Stadt neuen und hochwertigen Wohnraum zu realisieren und diesen gleichzeitig deutlich günstiger zu vermieten“, so Bürgermeister Ruh. Die hohe Fördersumme des Freistaats wirke sich letztendlich auf die Mieten aus, sodass die Stadt für ihre geförderten Wohneinheiten im „Röschenhof“ den Mietpreis folglich niedriger ansetzen kann. „Dementsprechend werden wir die Wohnung wie auch schon beim ersten geförderten Mehrfamilienhaus der Stadt Feuchtwangen vorrangig einkommensschwächeren Mitbürgerinnen und Mitbürger vorenthalten“, verdeutlichte der Feuchtwanger Rathauschef.

Bewerbungen für eine Wohnung im neuen städtischen Mehrfamilienhaus im Baugebiet „Röschenhof“ können derzeit noch nicht eingereicht werden. Sobald ein genaues Fertigstellungs- und Einzugsdatum in die neuen Wohnungen benannt werden kann, informiert die Stadt nochmals offiziell über das Bewerbungsverfahren.

Quelle: Pressemitteilung, Stadt Feuchtwangen

Feuchtwangen, 15.12.2020 – Das neue städtische Mehrfamilienhaus im Baugebiet „Röschenhof“ ist fast fertig. Lediglich vereinzelte Restarbeiten im Gebäude sowie die Gestaltung der Außenanlagen sind aktuell noch zu erledigen, bevor die Stadt Feuchtwangen den neu geschaffenen Wohnraum planmäßig im Frühjahr vermieten kann.

In strahlendem Weiß und sattem Grün leuchtet schon jetzt die Fassade des neuen Mehrfamilienhauses im Feuchtwanger Baugebiet. „Für diesen Anstrich haben wir uns bewusst entschieden, da es sich hierbei um die Farben unserer Stadt handelt“, erklärte Arthur Reim, der Vorstand des städtischen Kommunalunternehmens „KU Stadtentwicklung Feuchtwangen“ und Projektsteuerer des geförderten städtischen Wohnungsbaus. Momentan laufen die Arbeiten an den Außenanlagen mit der Gestaltung der Terrassen und der Parkplätze für die künftigen Mieter. Parallel werden derzeit im Neubau zudem alle Wände gestrichen sowie der weitere Innenausbau zum Abschluss gebracht. „In den kommenden Wochen werden dann noch die Fliesen und Bodenbeläge verlegt, um letztendlich mit der Elektro- und Sanitärendmontage den Innenausbau des neuen Mehrfamilienhauses abschließen zu können“, informierte
KU-Vorstand Arthur Reim.

Einschließlich Grundstückswert, Bau- und Nebenkosten belaufen sich die Investitionen in das geförderte Wohnraumprojekt aufgerundet 1,2 Millionen Euro, wobei die reinen Baukosten gemäß Kostenberechnung bei 900.805 Euro liegen. „Bislang ist das gesamte Bauprojekt durchweg zügig und ohne größeren Probleme verlaufen“, teilte der Projektsteuerer mit. Dementsprechend können nach aktuellem Stand die angesetzten Kosten sowie der Zeitrahmen für das Bauvorhaben aller Voraussicht nach eingehalten werden. „Läuft auch in den nächsten Wochen weiterhin alles nach Plan sind die Wohnungen im neuen städtischen Mehrfamilienhaus wohl ab März 2021 bezugsfertig“, gab Reim bekannt.

Insgesamt entwickelt die Stadt Feuchtwangen mit dem Neubauprojekt zwei Zwei-Zimmer und zwei Drei-Zimmer-Wohnungen sowie eine Vier-Zimmer- und eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von knapp 400 Quadratmetern.

„Alle sechs Wohnungen bleiben auch nach Fertigstellung im städtischen Eigentum und werden von der Stadt Feuchtwangen vermietet“, erläuterte Bürgermeister Patrick Ruh. Realisiert wird das Projekt im Rahmen des Kommunalen Wohnraumförderungsprogramms (KommWFP) des Freistaat Bayern mit einem Zuschuss in Höhe von 368.300 Euro. „Dank der hohen Fördersumme des Freistaates kann die Stadt letztendlich die Mietpreise für die sechs geförderten Wohneinheiten niedriger ansetzen und somit neuen,
hochwertigen Wohnraum mit hohen Energiestandards vorrangig für einkommensschwächere Mitbürgerinnen und Mitbürger schaffen“, äußerte Ruh weiter. Über ein eigenes Formular, abrufbar auf der Stadt-Webseite unter Kommunalunternehmen, können sich Interessierte ab sofort für die geförderten Wohnungen im Neubaugebiet „Röschenhof“ bewerben. Wie KU-Vorstand Reim informierte, werden die Wohneinheiten im Frühjahr 2021 auf Basis der entsprechenden gesetzlichen Richtlinien des geförderten Wohnungsbaus vergeben.

Ein weiteres städtisches Mehrfamilienhaus sei nach Aussage von Arthur Reim derzeit in Planung. Ein genauer Zeitplan für den Baubeginn des zweiten Wohngebäudes muss vom Stadtrat noch beschlossen werden.

Quelle: Stadt Feuchtwangen

Ansbach, 14.05.2020 – Bau bleibt krisenfest: Während die Corona-Pandemie ganze Wirtschaftszweige lahmlegt, ist auf Baustellen weiter viel zu tun. Das zeigt die Bilanz der Baugenehmigungen in Ansbach: Danach wurde hier im vergangenen Jahr der Bau von 197 Wohnungen genehmigt – das ist eine Zunahme um mehr als das Eineinhalbfache im Vergleich zum Vorjahr (Plus 166 Prozent), wie die IG Bauen-Agrar-Umwelt (IG BAU) mitteilt.

Die Gewerkschaft beruft sich dabei auf Zahlen des Statistischen Bundesamts und Erfahrungen in der Baustoffindustrie. „Klar ist: Trotz Corona sind die Auftragsbücher voll. Die Firmen arbeiten jetzt die Wohnungsbauprojekte vom Ein- bis zum Mehrfamilienhaus ab“, sagt Iris Santoro, Bezirksvorsitzende der IG BAU Mittelfranken.

Nun müssten allerdings auch die Beschäftigten davon profitieren. „Bauarbeiter sind nicht nur Garanten dafür, dass wir genug Wohnraum haben. Sie leisten in der Krise seit Wochen einen entscheidenden Beitrag dafür, dass die heimische Wirtschaft nicht völlig abstürzt“, betont Santoro. Der Bau sei eine wichtige Lokomotive für die Konjunktur – auch in Ansbach. Die IG BAU fordert deshalb in den anstehenden Tarifverhandlungen ein „kräftiges Lohn-Plus“.

Außerdem sollen die Fahrzeiten zur Baustelle entschädigt werden: „Heute hier, morgen da – 70, 80, 90 und mehr Kilometer am Tag sind für Bauarbeiter keine Seltenheit, sondern eher die Regel. Das sind Zeit und Nerven, die sie auf der Straße lassen“, so Santoro. Bauleute könnten kein Home-Office machen. Viele säßen täglich zwei oder mehr Stunden im Auto, um auf die Baustelle zu kommen.

Für die vielen gefahrenen Baukilometer und die dabei verlorene Lebenszeit müsse es endlich eine Entschädigung geben. Die Wegezeit sei deshalb für die IG BAU ein zentraler Punkt bei der Tarifrunde für die Baubranche, die am kommenden Dienstag (19. Mai) beginnt. Wegen der Corona-Krise waren die Verhandlungen zuvor verschoben worden.

Quelle: IG Bau

Kreis Ansbach, 14.05.2020 – Bau bleibt krisenfest: Während die Corona-Pandemie ganze Wirtschaftszweige lahmlegt, ist auf Baustellen weiter viel zu tun. Das zeigt die Bilanz der Baugenehmigungen im Landkreis Ansbach: Danach wurde hier im vergangenen Jahr der Bau von 707 Wohnungen genehmigt, wie die IG Bauen-Agrar-Umwelt (IG BAU) mitteilt.

Die Gewerkschaft beruft sich dabei auf Zahlen des Statistischen Bundesamts und Erfahrungen in der Baustoffindustrie. „Klar ist: Trotz Corona sind die Auftragsbücher voll. Die Firmen arbeiten jetzt die Wohnungsbauprojekte vom Ein- bis zum Mehrfamilienhaus ab“, sagt Iris Santoro, Bezirksvorsitzende der IG BAU Mittelfranken.

Nun müssten allerdings auch die Beschäftigten davon profitieren. „Bauarbeiter sind nicht nur Garanten dafür, dass wir genug Wohnraum haben. Sie leisten in der Krise seit Wochen einen entscheidenden Beitrag dafür, dass die heimische Wirtschaft nicht völlig abstürzt“, betont Santoro. Der Bau sei eine wichtige Lokomotive für die Konjunktur – auch im Kreis Ansbach. Die IG BAU fordert deshalb in den anstehenden Tarifverhandlungen ein „kräftiges Lohn-Plus“.

Außerdem sollen die Fahrzeiten zur Baustelle entschädigt werden: „Heute hier, morgen da – 70, 80, 90 und mehr Kilometer am Tag sind für Bauarbeiter keine Seltenheit, sondern eher die Regel. Das sind Zeit und Nerven, die sie auf der Straße lassen“, so Santoro. Bauleute könnten kein Home-Office machen. Viele säßen täglich zwei oder mehr Stunden im Auto, um auf die Baustelle zu kommen.

Für die vielen gefahrenen Baukilometer und die dabei verlorene Lebenszeit müsse es endlich eine Entschädigung geben. Die Wegezeit sei deshalb für die IG BAU ein zentraler Punkt bei der Tarifrunde für die Baubranche, die am kommenden Dienstag (19. Mai) beginnt. Wegen der Corona-Krise waren die Verhandlungen zuvor verschoben worden.

Quelle: IG Bau